Zur Projekt-Übersicht

Investition im 10. Bezirk: Nachhaltig & ertragreich

Ein optimaler Standort zwischen dem Erholungsgebiet Oberlaa, der Einkausmeile Favoritenstraße und dem neuen Wiener Hauptbahnhof, lebensfreundliche Infrastrukturen und eine funktionelle, zeitgemäße Bauweise bieten den Bewohnern einen modernen und kostensparenden Alltag.

Diesen idealen Aspekten zugrunde liegend wird ab Dezember 2017 in der Leibnizgasse 63 / Hardtmuthgasse 34 im stark wachsenden und aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk ein neues Immobilienprojekt auf einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.770 m² mit 26 attraktiven Wohneinheiten zwischen 41m² und 73m² gebaut – alle mit Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich stehen den Bewohnern 8 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Aktuelle Statistiken prognostizieren einen immer höher steigenden Bevölkerungszuwachs im 10. Wiener Gemeindebezirk – einer von vielen Gründen, warum unsere Bauherrenmodelle gerade in dieser urbanen Lage wirtschaftlich ein großer Erfolg für unsere Investoren sind.

Ihr Nutzen durch ein Bauherrenmodell

  • Gefördertes Landesdarlehen
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieten
  • Vorsteuerabzug
  • Risikominimierung durch Mietpool
  • Werbungskosten sofort abschreibbar
  • Immobilienmanagement durch Profis
  • 1/15-AfA der Baukosten

Berechnungen

2% Kredit Variante - Download

2% Bar Variante - Download

2% Bar Bar Variante - Download

Unser Service

  • Beratung, Besichtigung und Verkauf
  • Finanzierungsberatung
  • Begleitung Baufortschritt, inkl. Bericht an Sie als Eigentümer
  • Optional für Investoren steuerliche Beratung

Fact-Sheet

Mindestanteil
1 %
Einheiten
43 Wohnungen
Stellplätze
9 Garagenplätze
Geplanter Baubeginn
Juni 2020
Geplante Fertigstellung
Ende März 2022

Diese Projekte könnten Sie auch interessieren

Zurück

Copyright 2020

Impressum  |  AGB  |  Datenschutz

Wir verwenden Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.