Zur Projekt-Übersicht

Bereits fast 7 Jahre ist es her, dass wir Ihnen ein IFA-Bauherrenmodell als Totalsanierungsobjekt anbieten konnten – umso mehr freut es uns, Ihnen unser neues Bauherrenmodell Geiselberg Wohnen³ in einem zentralen Viertel des 11. Wiener Gemeindebezirkes, der übrigens mit 2,9% Steigerung zum Vorjahr der Bezirk mit dem größten Bevölkerungszuwachs ist, präsentieren zu können.

Ein altes Fabriksgebäude wird saniert, ausgebaut und um zwei weitere Neubauten ergänzt. Für das Bankdarlehen wurde bereits ein Fixzinssatz von 2,29% p.a. für die gesamte Laufzeit zugesagt. Das Landesdarlehen wird fix mit 1,00% verzinst und bietet auf Grund der Wiener Förderungsrichtlinien (das Bauvorhaben gilt als Totalsanierung) zusätzliche, nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse.

Ihr Nutzen durch ein Bauherrenmodell

  • Gefördertes Landesdarlehen
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieten
  • Vorsteuerabzug
  • Risikominimierung durch Mietpool
  • Werbungskosten sofort abschreibbar
  • Immobilienmanagement durch Profis
  • 1/15-AfA der Baukosten

Berechnungen

2% Kredit Variante - Download

2% Bar Variante - Download

2% Bar Bar Variante - Download

Unser Service

  • Beratung, Besichtigung und Verkauf
  • Finanzierungsberatung
  • Begleitung Baufortschritt, inkl. Bericht an Sie als Eigentümer
  • Optional für Investoren steuerliche Beratung

Fact-Sheet

Mindestanteil
1 %
Einheiten
43 Wohnungen
Stellplätze
9 Garagenplätze
Geplanter Baubeginn
Juni 2020
Geplante Fertigstellung
Ende März 2022

Diese Projekte könnten Sie auch interessieren

Zurück

Copyright 2020

Impressum  |  AGB  |  Datenschutz

Wir verwenden Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.