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Der stilvoll revitalisierte Prachtbau strahlt die mondäne Eleganz der Jahrhundertwende aus. 23 High-End Penthouses auf einem völlig neuen Niveau bieten moderne Architektur in Kombination mit der eleganten Wohnfühlatmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses. Die Wohnungen wurden auf einer Ebene, gänzlich ohne Dachschrägen, konzipiert. Der Zugang zu den großzügigen Terrassen erfolgt direkt aus den Wohnräumen. Nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente.

Für luxuriösen Standard auf internationalem Niveau sorgen ein repräsentatives Entrée mit luxuriöser Lobby, Lounge und exklusivem Concierge-Service, eine private Gartenanlage direkt angrenzend an den Hamerlingpark sowie eine bequem erreichbare, hauseigene Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen pro Wohnung. Für ein Maximum an Privatsphäre sorgen die zusätzlichen privaten Eingänge sowie ein umfassendes Sicherheits- und Zutrittssystem.

Das Hamerling liegt im Herzen des 8. Bezirks in Gehnähe zur Innenstadt, angrenzend an die Wiener Ringstraße mit zahlreichen Repräsentationsbauten, Palais und Parks. Die Lage besticht durch prunkvolle Bauwerke und ein ausgezeichnetes kulturelles sowie gastronomisches Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung. Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2015.

 

Ihr Nutzen durch ein Bauherrenmodell

  • Gefördertes Landesdarlehen
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieten
  • Vorsteuerabzug
  • Risikominimierung durch Mietpool
  • Werbungskosten sofort abschreibbar
  • Immobilienmanagement durch Profis
  • 1/15-AfA der Baukosten

Unser Service

  • Beratung und Verkauf
  • Finanzierungsberatung

Fact-Sheet

Projekt
Gelungene Revitalisierung der IFA AG
Investitionsvolumen
rd. 116.000.000,- Euro
Einheiten
Luxuriöse Eigentumswohnungen
High-End-Penthouses im Dachgeschoss
Seniorenresidenz
Ärztezentrum
Kindergarten
Nutzfläche
rd. 16.000 m²
Baufertigstellung
Oktober 2015

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