Bauherrenmodell
Baiernstraße 59

Graz ist in Österreich einer der derzeit interessantesten Märkte für Immobilieninvestments. Denn die Murstadt ist nicht nur die zweitgrößte Stadt des Landes, sie ist auch die am stärksten Wachsende. Optimale Vermietbarkeit und stabile Renditen sind hier langfristig gegeben.

Ihr Nutzen durch ein Bauherrenmodell

  • Gefördertes Landesdarlehen
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieten
  • Vorsteuerabzug
  • Risikominimierung durch Mietpool
  • Werbungskosten sofort abschreibbar
  • Immobilienmanagement durch Profis
  • 1/15-AfA der Baukosten

Investitionsbedarf & Rendite

  • Investments ab 118.061 Euro
  • Rendite-Prognose bis zu 4,1% p.a.*

Berechnungen

3% Kredit Variante - Download

2% Bar mit anteiligem Förderungsdarlehen - Download

2% Bar ohne anteiligem Förderungsdarlehen - Download

Fact-Sheet

Investitions-Summe
8,05 Millionen
Einheiten
33 Wohnungen mit Balkon
Stellplätze
19 Tiefgaragenplätze
Geplanter Baubeginn
Februar 2020
Geplante Fertigstellung
März 2022
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*Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen zu unseren Bauherrenmodellen:

Die Prognoserechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse und die gesetzlichen sowie steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Änderungen der kalkulierten Mieteinnahmen, Zinsen, Nebenkosten usw. können sich negativ oder positiv auf den Ertrag auswirken. Für die steuerliche Anerkennung, gesetzliche Änderungen sowie Änderungen der Marktverhältnisse wird keine Haftung übernommen. Die angeführte Rendite errechnet sich aus der Barzeichnungsvariante ohne anteiligem Förderdarlehen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment in einem Bauherrenmodell ergeben.

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