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Nutzen Sie erstmals die Vorteile des klassischen Bauherrenmodells und jene der Vorsorgewohnungen vereint in einem Investment. Es entstehen 44 parifizierte Wohnungseinheiten mit den steuerlichen Vorteilen eines Bauherrenmodells. Die Gradnerstraße liegt im beliebten grünen Bezirk Straßgang mit perfekter Nahversorgung.

Ihr Nutzen durch ein Bauherrenmodell

  • Gefördertes Landesdarlehen
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieten
  • Vorsteuerabzug
  • Risikominimierung durch Mietpool
  • Werbungskosten sofort abschreibbar
  • Immobilienmanagement durch Profis
  • 1/15-AfA der Baukosten

Investitionsbedarf & Rendite

  • Rendite-Prognose bis zu 3,9% p.a.*
  • Unsere Berater informieren Sie gerne über Ihren Investitionsbedarf

Fact-Sheet

Investitions-Summe
12,38 Millionen
Einheiten
44 Wohnungen und je 1 Tiefgaragenplatz
Einrichtung
Hochwertige Ausstattung und komplett eingerichtete Küchen und Bäder
Geplanter Baubeginn
Herbst 2020
Geplante Fertigstellung
Sommer 2022

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*Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen zu unseren Bauherrenmodellen:

Die Prognoserechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse und die gesetzlichen sowie steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Änderungen der kalkulierten Mieteinnahmen, Zinsen, Nebenkosten usw. können sich negativ oder positiv auf den Ertrag auswirken. Für die steuerliche Anerkennung, gesetzliche Änderungen sowie Änderungen der Marktverhältnisse wird keine Haftung übernommen. Die angeführte Rendite errechnet sich aus der Barzeichnungsvariante ohne anteiligem Förderdarlehen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment in einem Bauherrenmodell ergeben.

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