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Historisches Immobilieninvestment unter Denkmalschutz

Die steirische Landeshauptstadt, die zweitgrößte Stadt Österreichs, wird von immer mehr Unternehmen und Privatpersonen zum Lebens- und Arbeitsmittelpunkt erklärt. Anfang 2016 lebten bereits rd. 273.000 Menschen in Graz, davon alleine mehr als 45.000 Studenten. Laut aktuellen Schätzungen wird die Bevölkerung bis 2050 um 25% steigen, dieses prognostizierte Wachstum bildet eine besondere Herausforderung für die Stadtentwicklung und verdeutlicht uns, wie wichtig es ist, einen besonders lebenswerten Platz zum Wohnen, Arbeiten und Studieren zu schaffen.

Ihr Nutzen durch ein Bauherrenmodell

  • Gefördertes Landesdarlehen
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieten
  • Vorsteuerabzug
  • Risikominimierung durch Mietpool
  • Werbungskosten sofort abschreibbar
  • Immobilienmanagement durch Profis
  • 1/15-AfA der Baukosten

Berechnungen

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Unser Service

  • Beratung, Besichtigung und Verkauf
  • Finanzierungsberatung
  • Begleitung Baufortschritt, inkl. Bericht an Sie als Eigentümer
  • Optional für Investoren steuerliche Beratung

Fact-Sheet

Mindestanteil
1 %
Einheiten
43 Wohnungen
Stellplätze
9 Garagenplätze
Geplanter Baubeginn
Juni 2020
Geplante Fertigstellung
Ende März 2022

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