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Egal ob Bahnhof, Autobahnabfahrt, die einzigartige Idylle, die touristischen Angebote der Salzburger Altstadt und seiner Umgebung, das Messezentrum oder die wirtschaftlichen Top-Unternehmen der Stadt - von der Residenz Mayburg sind alle wichtigen Destinationen in kürzester Zeit und großteils auch zu Fuß erreichbar.

Die Lage der Residenz Mayburg ist nicht nur für Touristen, sondern auch für Geschäftsreisende oder im Kulturbereich engagierte Gäste attraktiv. Die Residenz Mayburg liegt in der Haunspergstraße im Stadtteil Elisabeth Vorstadt, 3 Minuten vom neu errichteten Salzburger Hauptbahnhof und nahe zum wunderschönen Ufer der Salzach.

Mit der Residenz Mayburg ermöglicht Ihnen IFA exklusiven Zugang zu einem Prime Investment. Dabei haben Sie es ganz einfach und profitieren von zuverlässigen Partnern mit jahrzehntelanger Expertise. Sie treffen die Entscheidung, wir garantieren eine professionelle Gesamtabwicklung und Betreuung.

Ihr Nutzen eines Bauherrenmodelles

  • Beteiligung als Komanditist
  • Persönliche Firmenbucheintragung
  • Mittelfristiger Veranlagungshorizont von 12 Jahren
  • 20-jähriger Pachtvertrag + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Verkauf der Immobilie im Jahr 2032 fixiert
  • Lfd. monatlicher Kapitalrückfluss aus den Pachteinnahmen
  • Enormes Wertsteigerungspotential bei Verkauf im Jahr 2032

Investitionsbedarf & Rendite

  • Rendite-Prognose über 4,00% p.a. - nach persönlicher Steuer!*
  • Der Investitionsbedarf richtet sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen - unser Experten-Team beratet Sie gerne

 

Fact-Sheet

Investitions-Volumen
EUR 30.000.000,-
Projektart
Hotelimmobilie
Einheiten
92 Apartments
Größen
25m² - 30 m²
Projekteinstieg
Q4/2020
Baufertig-Stellung
Q2/2022

*Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen zu unseren Bauherrenmodellen:

Die Prognoserechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse und die gesetzlichen sowie steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Änderungen der kalkulierten Mieteinnahmen, Zinsen, Nebenkosten usw. können sich negativ oder positiv auf den Ertrag auswirken. Für die steuerliche Anerkennung, gesetzliche Änderungen sowie Änderungen der Marktverhältnisse wird keine Haftung übernommen. Die angeführte Rendite errechnet sich aus der Barzeichnungsvariante ohne anteiligem Förderdarlehen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment in einem Bauherrenmodell ergeben.

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