IFA Bauherrenmodell
Breitenleer Straße 248, 1220 Wien
PRIME-Immobilie V33
Das neue Quartier am Tor zur Salzburger Altstadt
In perfekter Lage am Einfahrtstor zu Salzburg entsteht das neue Quartier „V33“. Der Mix aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- & Gastronomieflächen und mietsicherem gefördertem Wohnbau in einer der nachgefragtesten Städte Österreichs macht V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse.
IFA ermöglicht Ihnen die Beteiligung an diesem in Salzburg einzigartigem Projekt. Investoren profitieren von der Sicherheit einer Beteiligung an der Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag im Firmenbuch, der attraktiven Rendite und der Stabilität der Assetklasse Immobilien bei mittelfristigem Anlagehorizont.
Wenige Monate nach erfolgreicher Platzierung des Prime Investments „Residenz Mayburg“ in Salzburg ermöglicht IFA mit „V33“ ein weiteres mittelfristiges Immobilieninvestment für private Anlegerinnen und Anleger. Das 30 Mio. Investment „Residenz Mayburg“ war im Herbst 2020 innerhalb von 10 Wochen zu 100% platziert, auch für das kommende Prime Investment gibt es bereits eine große Nachfrage.
Ihr Nutzen eines Bauherrenmodelles
- Beteiligung als Komanditist
- Persönliche Firmenbucheintragung
- Mittelfristiger Veranlagungshorizont
- Prognostizierte Wertsteigerung beim geplanten Verkauf in 8-13 Jahren
- Inflationsgesicherter Miet- und Pachtvertrag
- Beschleunigte Abschreibung, 1/15 AfA
- Garantierte Baufixkosten
- Eintragung als natürliche oder juristische Person möglich
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*Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen zu unseren Bauherrenmodellen:
Die Prognoserechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse und die gesetzlichen sowie steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Änderungen der kalkulierten Mieteinnahmen, Zinsen, Nebenkosten usw. können sich negativ oder positiv auf den Ertrag auswirken. Für die steuerliche Anerkennung, gesetzliche Änderungen sowie Änderungen der Marktverhältnisse wird keine Haftung übernommen. Die angeführte Rendite errechnet sich aus der Barzeichnungsvariante ohne anteiligem Förderdarlehen.
In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment in einem Bauherrenmodell ergeben.
