Bauherrenmodell

Ein Investment mit Weitblick

Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Durch eine umfassende Sanierung des Objektes profitiert der Investor neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten sowie der Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung.

 

Was ist ein Bauherrenmodell?

Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung investiert man bei einem Bauherrenmodell nicht in eine bestimmte Wohnung, sondern man erwirbt einen Anteil an einer Liegenschaft. Das Bauherrenmodell eignet sich für die langfristige Geldanlage

 

Welche Vorteile hat ein Bauherrenmodell?

Die Absicherung des Investments erfolgt, wie auch bei der Vorsorgewohnung, durch eine Eintragung ins Grundbuch. Die Investoren profitieren von den Mieteinnahmen nach der Fertigstellung, den steuerlichen Vorteilen und etwaigen Förderungen.
Während Anleger bei der Vorsorgewohnung selbst das Leerstandsrisiko zur Vermietung ihrer Immobilie tragen, ist dieses Risiko im Bauherrenmodell für den einzelnen Anleger verringert – Mieteinnahmen werden entsprechend der Anteile, nicht nach einzelnen Objekten ausgezahlt.

 

Warum die ifa AG?

Als größter Vertriebspartner der ifa AG – Institut für Anlageerfahrung können wir auf 40 Jahre Erfahrung, über 450 erfolgreich realisierte Projekte zurückblicken. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 2,2 Milliarden Euro ist die ifa AG der Sachwertspezialist in Österreich.  Die ifa AG kann dabei auf eine Auslastung von 98 % ihrer Objekte verweisen.

Die ifa AG hat sich seit der Firmengründung im Jahr 1978 vom Pionier zum Kompetenzpartner im Bereich der Entwicklung von Bauherrenmodellen etabliert und ist heute der Marktführer bei Bauherrenmodellen und Neubauherrenmodellen. 


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