RAY
Gumpendorfer Straße 60, 1060 Wien
Das Hospiz am Arlberg
Wir schreiben das Jahr 1386. Heinrich Findelkind, ein Schweinehirt aus St. Christoph, errichtete für Menschen, die den gefährlichen Weg über den Arlbergpass nahmen, eine Herberge am Arlberg. Als Botschafter christlicher Nächstenliebe erhielt Heinrich von Papst Bonifaz das Recht, die Bruderschaft St. Christoph zu gründen, um den Pilgern eine schützende Unterkunft geben zu können.
Heute, 637 Jahre später, hat das denkmalgeschützte Hospiz den Ruf, eines der schönsten Hotels am Arlberg zu sein, der sich weit über die Gipfel der österreichischen Alpen hinaus verbreitet hat. Gelebte Gastfreundschaft und soziales Engagement sind für die Familie Werner selbstverständlich. Adi Werner ist Bruderschaftsmeister der Bruderschaft St. Christoph und gemeinsam mit seiner Frau Gerda ein Hospiz-Wirte-Paar mit Weltruf.
DIE HOSPIZ BETEILIGUNG
Das Hospiz am Arlberg in St. Christoph, eine Ikone der Alpen auf knapp 1.800 m Seehöhe mit über 600 Jahren Geschichte und Gastfreundschaft, wird sich von Grund auf erneuern und ein neues Kapitel aufschlagen. Durch einen umfassenden Um- und Ausbau in zwei Phasen wird ein einzigartiges, hochwertiges und modernes Hotelangebot geschaffen, das pünktlich zur Wintersaison 2023/2024 eröffnet wird. Und Sie haben nun die Möglichkeit, an dieser Legende teilzuhaben.
TEILHABEN AN EINER LEGENDE
Als IFA-Premium-Vertriebspartner haben wir die Möglichkeit, einem auserwählten Personenkreis – unseren Klienten - eine partnerschaftliche Beteiligung am Hospiz anzubieten, und sie - je nach Investmenthöhe - Mitglied im Hospiz Owners- oder Founders-Club werden zu lassen. Die Hospiz Beteiligung ist ein generationenübergreifendes Eigenkapital-Investment mit gleichgesinnten Partnern und überzeugt durch langfristigen, inflationsgeschützten Kapitalerhalt und weitreichende Investor Benefits mit signifikantem monetären Gegenwert an einem Standort, der nur äußerst selten die Chance zum Erwerb von Immobilien-Eigentum bietet.
Fact-Sheet
Beteiligung
Eigenkapital-Beteiligung a.d. Hospiz am Arlberg Holding GmbH
persönlicher Eintrag im Firmenbuch
persönlicher Eintrag im Firmenbuch
Gesamtinvestition
rd. EUR 80,9 Mio.
Mindestinvestition
EUR 200.000,-
Investorenanzahl
auf maximal 100 Investoren beschränkt
(Warteliste bei Überzeichnung)
(Warteliste bei Überzeichnung)
Zielrendite
Benefit-Rendite: 4,0% p.a.
Gesamt-Rendite (IRR): 6,0% p.a. (bestehend aus Benefits, lfd. Ausschüttung und Kapitalertrag bei Verkauf)
Gesamt-Rendite (IRR): 6,0% p.a. (bestehend aus Benefits, lfd. Ausschüttung und Kapitalertrag bei Verkauf)
Bauzeit
Baustart: Mai 2022
Fertigstellung: Dezember 2023
Fertigstellung: Dezember 2023
Investoren-Kategorien
bis EUR 750.000: Owners Club
- Kostenlose Übernachtung iHv 1% des Investments
- Weinrarität in Form einer Bordeaux-Großflasche iHv 1% des Investments
- 10% Discount auf die “Daily Published Rate” bei Direktbuchungen
- Zugang zur Owners-Terrasse sowie der Owners-Lounge im 1. Stock der legendären und bereits frisch umgebauten Hospiz-Alm
- VIP-Mitgliedschaft in der ältesten Traditionsbar Wiens, der „Eden Bar“
ab EUR 750.000: Founders Club
- Alle Benefits des Owners Clubs
- Weitere Wein-Benefits im Gegenwert von 2% des Investments
- Mitgliedschaft in der Bruderschaft St. Christoph
- Exklusiver Zugang zum Bruderschaftskeller
- Jährlich exklusive Founder-Events mit Adi Werner und Erwin Soravia
- Exklusive Founder-Deals zu den gleichen Terms wie Soravia
Unser Service
Wir freuen uns, wenn wir mit dieser einzigartigen Investmentmöglichkeit Ihr Interesse geweckt haben - bei Fragen sind wir jederzeit erreichbar!
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* Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen bei Vorsorgewohnungen:
Die Berechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse. In der Berechnung wurden ausschließlich die Nettobeträge dargestellt, da die in Rechnung gestellte Mehrwertsteuer bei Unternehmereigenschaft nach Tranchen des BTVG's als Vorsteuer geltend gemacht werden kann, jedoch bis zur Rückerstattung durch das Finanzamt zusätzlich zu finanzieren ist. Da es sich um eine Prognoserechnung handelt, kann für das Erreichen der Ergebnisse, die steuerliche Anerkennung (insbesondere die Rückerstattung der Mehrwertsteuer), die Zinsentwicklung sowie für den Mietenansatz und die berücksichtigte Mietenentwicklung keine Haftung übernommen werden. Auch für das Eintreffen spezifischer persönlicher Annahmen wird keinerlei Haftung übernommen. Die Betriebskosten, Rücklagen und Verwaltungsgebühren für die erworbenen Garagen- und Abstellplätze sind in dieser Berechnung nicht enthalten. Die auritas finanzmanagement gmbh ist als Doppelmakler tätig, die dazu übergebebenen AGB´s gelten als zur Kenntnis genommen. Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Flächen- und Preisänderungen vorbehalten! Die Kaufpreise verstehen sich exkl. MwSt. und exkl. Kaufnebenkosten.
In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment in eine Vorsorgewohnung ergeben.
