Das Erfolgsrezept der IFA AG seit 41 Jahren lautet: Werte schaffen, Werte steigern. Und das kann die IFA AG sehr gut, denn sie realisiert Wohnraum, wo es notwendig ist, trägt einen sinnvollen Beitrag zur Stadtentwicklung bei, schafft Arbeitsplätze und – last but not least – bietet Ihnen ein individuelles Investment mit steuerlichen Vorteilen und beständigem Wert. 

 

 

Nach dem Motel One, Elisabethstraße in 1010 Wien, der Neutorgasse GmbH & Co KG in Graz und dem Projekt am Fleischmarkt (so wie viele weitere mehr!) bieten wir Ihnen heuer wieder ein    KG-Modell an. Ihr zusätzlicher Nutzen: Geringere Ankaufskosten, Haftung nur bis zu Ihrer Einlage und Privatsphäre, da nur die Gesellschaft  im Grundbuch steht.

Über das Projekt:

  • Abbruch und Neubau
  • 421  m² ertragsbewertete Nutzfläche
  • 43 Wohnungen
  • 9 Garagenplätze
  • Geplanter Baubeginn: 01.06.2020
  • Voraussichtliche Fertigstellung: 31.03.2022

 

Über die Lage:                            ⇒ Lageplan ansehen ⇐

  • U1-Station Reumannplatz in unmittelbarer Nähe – 10 Minuten in die City
  • Sämtliche Bus- und Straßenbahnlinien
  • Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen auf der Einkaufsmeile Favoritenstraße
  • Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Laaerberg und in der Therme Oberlaa

 

Über die Sicherheit:

  • Gefördertes Landesdarlehen mit 1%-Fixzinssatz auf 20 Jahre
  • Vorsteuerabzug
  • Sofortige Abschreibung der Werbungskosten
  • Beschleunigte Abschreibung der Baukosten auf 15 Jahre (6,70 % p.a.)
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Risikominimierung durch Miet-Pool
  • Umfassendes Immobilienmanagement durch Profis

 

⇒ Großnutzendarstellung für den Mindestanteil von 1% ⇐


Team

Geschäftsleitung

Paul G. Schaufler MBA

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Klientenberatung

Ing. Thomas Etlinger

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Artacker

Klientenberatung

Michael Artacker

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Klientenberatung

Matthias Nagl

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