Vorsorgewohnungen zwischen

Tradition und Moderne

Erdbergstraße 37-39, 1030 Wien

 

Der Rochusmarkt zählt zu den am meist besuchtesten Märkten Wiens, der seinen Kundinnen und Kunden eine kleine kulinarische Oase und eine Einkaufsmeile zum Flanieren bietet.

Nur 2 Gehminuten davon entfernt – eingebettet zwischen Nahversorgern, erlesenen Köstlichkeiten und optimalem öffentlichen Verkehrsnetz – befindet sich unser Neubauprojekt, das vom Experten-Team der Breiteneder Immobilien GmbH konzipiert und gebaut und exklusiv durch die auritas finanzmanagement gmbh vermarktet wird.

 

Immobilieneignung:

  • Vorsorgewohnungen mit
    attraktiven Renditen 1
  • Wohnungen zur Eigennutzung

Verfügbare Einheiten:

  • 48 Wohneinheiten
  • 1 Büro im EG
  • 43 bis 128 m²

Geplante Fertigstellung

  • September 2020

TOP- Ausstattung

  • hochwertige Einbauküchen
  • komplett ausgestattete Bäder

Investitionsbedarf:

  • Für Preise und nähere Informationen klicken Sie HIER!

 

Unser Service für Sie:

  • Beratung, Besichtigung und Verkauf
  • Finanzierungsberatung
  • Begleitung Baufortschritt, inkl. Bericht an Sie als Eigentümer
  • Zusätzlich für Investoren (optional)
    • steuerliche Beratung

 

Argumente für Ihr ertragreiches und

nachhaltiges Investment

 

  • Durchdachte Grundrisse für komfortables und modernes Wohnen
  • Jede Wohnung mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse
  • Schlüsselfertige Ausführung mit exklusiver Ausstattung
  • Exklusive Penthäuser mit Mehrausstattung
  • Hochwertiger Einbauküche inklusive
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Top- Lage: Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe
  • Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf und U3-Linie

 

Beispielwohnungen

 

Wohnung Wohnnutzfläche und Außenfläche Download 
Top 6 ca. 44,32 m² und 10,31 m² Loggia Wohnungsplan
Top 26 ca. 51,21 m² und 11,32 m² Loggia Wohnungsplan
Top 31 ca. 50,81 m² und 11,19 m² Loggia Wohnungsplan

 

Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorge- oder Eigentumswohnung

in der Erdbergstraße 37-39, 1030 Wien.

 

JETZT UNVERBINDLICH ANFRAGEN!

 

Downloads:

Lageplan

Nebenkostenübersicht

 

Energieausweis:

HWB-Wert: 31,65 kWh/m2a
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,850
fGEE-Klasse: A

1) Renditeberechnung erfolgt im Zuge eines kostenlosen Beratungsgespräches


Team

Geschäftsleitung

Paul G. Schaufler MBA

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Prokuristin

Romana Schaufler Dipl. IM

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Klientenberatung

Ing. Thomas Etlinger

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Artacker

Klientenberatung

Michael Artacker

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