ifa-NEUbauherrenmodell

Graz, Baiernstraße 59

Graz ist in Österreich einer der derzeit interessantesten Märkte für Immobilieninvestments.     Denn die Murstadt ist nicht nur die zweitgrößte Stadt des Landes, sie ist auch die am stärksten wachsende. Optimale Vermietbarkeit und stabile Renditen sind hier langfristig gegeben.

Vorteile des Bauherrenmodells

–       Gefördertes Landesdarlehen

–       Nicht rückzahlbare Zuschüsse

–        Vorsteuerabzug

–        Werbungskosten sofort abschreibbar

–        1/15-AfA der Baukosten

–        Persönliche Grundbucheintragung

–        Inflationsschutz durch indexierte Mieten

–        Risikominimierung durch Miet-Pool

–        Immobilienmanagement durch Profis

Hard Facts

– 8,05 Mio. Investitionssumme
– 33 Wohnungen mit Balkon
– 19 Tiefgaragenplätze
Geplanter Baubeginn: Februar 2020
Geplante Fertigstellung: März 2022

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Lageplan

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger – Merkur, Billa und Hofer sind fußläufig in bis zu 1.090m erreichbar. Für Ihr gesundheitliches Wohl ist ebenfalls bestens vorgesorgt, denn eine Apotheke und ein Allgemeinmediziner, sowie das LKH Graz sind zeitnah zu erreichen. Bildungseinrichtungen für die jüngere Generation, wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind quasi gleich um die Ecke. Hat Sie die Shoppinglust gepackt? – in 15 Autominuten Entfernung gelangen Sie zur der Shopping City Seiersberg, dem größte Einkaufszentrum der Steiermark.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 


Team

Geschäftsleitung

Paul G. Schaufler MBA

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Ing. Thomas Etlinger

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Artacker

Klientenberatung

Michael Artacker

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Christina Hackl

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