RAY
Gumpendorfer Straße 60, 1060 Wien
Ihre alpine Ferienimmobilie als nachhaltige Kapitalanlage.
Sie haben den Wunsch nach Erholung in Ihren eigenen vier Wänden in Österreichs Bergen, zögern aber auf Grund von Anschaffungs-, Erhaltungs- und Leerstandskosten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Sie investieren in eine Ferienimmobilie, vermieten sie an Urlaubsgäste, holen sich einen starken Partner für eine sorglose Betreibung mit an Bord und lukrieren damit ca. 4% Gesamtkapitalrendite p.a. mit Steigerungspotential. Und zusätzlich hätten Sie auch noch die Möglichkeit, Ihre Ferienanlage für Ihren eigenen Urlaub mit Ihrer Familie zu vergünstigten Konditionen zu nutzen.
Et voilà: „Buy-to-let“-Modell werden Investments dieser Art benannt. Und sie sind groß im Kommen.
In malerischer Kulisse wird das 4**** Superior-Hotel mit 41 Apartment und 20 Lodges in modernem Design auf 1.400 m schneesicher an der Mittelstation errichtet. Mit seiner hervorragenden Lage in direkter Nähe der Seilbahn und einem ausgezeichneten Angebot an Gastronomie und Services verspricht das Resort einen komfortablen, naturnahen Rückzug mit Nachhaltigkeitsfaktor.
Als Investor haben Sie die Qual der Wahl zwischen einer frei stehenden Lodge oder hochwertigen Apartments im Haupthaus. Der Spa- und Fitnessbereich auf 1.000m² mit Infinity-Pool und das edle Restaurant zählen zum Gemeinschaftseigentum. Als das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner strahlkräftigen, modernen Statement-Architektur, exklusiven Service und dem kuratierten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an.
Der Investitionsbedarf richtet sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen - unser Experten-Team berät Sie gerne.
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Als Investor erwerben Sie eine Lodge oder ein Apartment innerhalb des TRIFORÊT alpin.resort. Dieses wird auf 20 Jahre an die Mountain Tourism Group, einem auf den Betrieb hochwertiger alpiner Resorts spezialisiertem Unternehmen aus Salzburg, vermietet. Die Umsatzpacht mit Fixanteil + Umsatzbeteiligung ergibt Ihre Rendite
Eine Investition in die Zukunft der Region. Das TRIFORÊT alpin.resort unterstützt den Erhalt der Natur und die Förderung der sozialen Nachhaltigkeit in Hinterstoder.
Als das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner strahlkräftigen, modernen Statement-Architektur, exklusiven Services und dem kuratierten Interieur Konzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an.
• Betrieb durch die erfahrene Mountain Tourism Group aus Salzburg
• Eine der letzten Möglichkeiten für Eigentum einer alpinen Immobilie
• Vergünstigte Eigennutzungsoptionen
• Keine Maklerprovision
* Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen bei Vorsorgewohnungen:
Die Berechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse. In der Berechnung wurden ausschließlich die Nettobeträge dargestellt, da die in Rechnung gestellte Mehrwertsteuer bei Unternehmereigenschaft nach Tranchen des BTVG's als Vorsteuer geltend gemacht werden kann, jedoch bis zur Rückerstattung durch das Finanzamt zusätzlich zu finanzieren ist. Da es sich um eine Prognoserechnung handelt, kann für das Erreichen der Ergebnisse, die steuerliche Anerkennung (insbesondere die Rückerstattung der Mehrwertsteuer), die Zinsentwicklung sowie für den Mietenansatz und die berücksichtigte Mietenentwicklung keine Haftung übernommen werden. Auch für das Eintreffen spezifischer persönlicher Annahmen wird keinerlei Haftung übernommen. Die Betriebskosten, Rücklagen und Verwaltungsgebühren für die erworbenen Garagen- und Abstellplätze sind in dieser Berechnung nicht enthalten. Die auritas finanzmanagement gmbh ist als Doppelmakler tätig, die dazu übergebebenen AGB´s gelten als zur Kenntnis genommen. Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Flächen- und Preisänderungen vorbehalten! Die Kaufpreise verstehen sich exkl. MwSt. und exkl. Kaufnebenkosten.
In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment in eine Vorsorgewohnung ergeben.
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