ifa-BAUherrenmodell PLUS

Ihre Vorsorgewohnung

Investieren Sie in eine Vorsorgewohnung und nutzen Sie gleichzeitig die Vorzüge des klassischen Bauherrenmodells: Parifiziertes Wohnungseigentum, 1/15 – AfA, Geringes Vermietungsrisiko (Mietpool), Förderungs-vorteile, Zuschuss des Landes Steiermark und Sofortabschreibungen.

 

 

 – Investitionssumme: € 12.383.000,-

 – Geplanter Baubeginn: Herbst 2020

 – Geplante Fertigstellung: Sommer 2022

 

Hard Facts

 – 44 Neubauwohnungen auf 4 Geschoßen: Mit durchdachten Grundrissen in bester Ausführung

 – Wohnungsgrößen von 38 m² bis 74 m² : Sie entscheiden, in welche Wohnung Sie investieren

 – Eigengarten, Terrasse oder Balkon: Persönliche Freifläche bei jeder Wohnung

Tiefgaragenplatz für jede Wohnung: Einigen Wohnungen sind zwei Plätze zugeordnet

 – Kellerabteil für jede Wohnung: Stauraum im Keller bringt mehr Platz in der Wohnung

 – Badezimmer voll ausgestattet: Verfliesung, Sanitärgeräte, Handtuchheizkörper, Spiegel

 – Hochwertig ausgestattet: Parkettböden in Wohnräumen und Einbauküchen mit Elektrogeräte

 – Eigenvermietung: Eine spätere Eigenvermietung ist möglich

 – Wohnungseigentum: Wird nach Baufertigstellung begründet

 

 

Hier finden Sie unseren Folder zum Downloaden!

 

Sehen Sie sich dazu auch das Video zum Projekt an!

 

 

 

Wohnungsbeispiele:

Haus E / 3. OG / Top 20

53,79 m² Wohnfläche und  23,78 m² Terrasse / Balkon

€ 344.302,-Investitionssumme

Kredit-Berechnung

Haus G / 2. OG / Top 16

46,85 m² Wohnfläche und 11,00 m² Balkon

€ 245.365,- Investitionssumme

Bar-Berechnung

Haus E / 1. OG / Top 8

38,20 m² Wohnfläche und 11,00 m² Balkon

  € 189.960,-  Investitionssumme

Bar-Bar-Berechnung

 

In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und medizinische Einrichtungen.

Kinderkrippe – 50 m Volksschule – 240 m
Kindergarten – 50 m Neue Mittelschule – 270 m
Bäckerei – 200 m Supermärkte – ab 325 m
Bus-Haltestelle – 160 m Bahnhof Straßgang – 290 m
Bus-Haltestelle – 220 m Autobahnanschluss Graz-Webling

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 


Team

Geschäftsleitung

Paul G. Schaufler MBA

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Klientenberatung

Ing. Thomas Etlinger

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Artacker

Klientenberatung

Michael Artacker

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